Le caratteristiche degli alloggi di e.r.p. (edilizia residenziale pubblica) sono tecnicamente identiche a quelle degli appartamenti privati, in quanto esse rispettano gli standard residenziali e le norme igienico-sanitarie vigenti nel settore privato.
Le differenze tra l'edilizia residenziale pubblica e quella privata derivano, però, dai limiti massimi di costo per gli interventi di edilizia residenziale sovvenzionata e di edilizia residenziale agevolata definiti periodicamente dalle Regioni: tali limiti influenzano, evidentemente, le scelte riguardanti le caratteristiche tecniche degli edifici e delle abitazioni dell'e.r.p.

L'Assegnazione degli alloggi, inoltre, nell'ambito della Regione Veneto, a seguito della legge regionale n.10/96 e successive modificazioni, nei limiti del possibile, avviene nel rispetto dei seguenti parametri relativi alla superficie utile:

1) Mq 46 per una persona
2) Mq 60 per due persone
3) Mq 70 per tre persone
4) Mq 85 per quattro persone
5) Mq 95 per cinque persone
6) Oltre mq 110 per più di cinque persone

Sono ammesse assegnazioni in deroga a quanto indicato sopra quando le caratteristiche dei nuclei familiari aventi diritto all'assegnazione e degli assegnatari interessati ad eventuali cambi di alloggio consentano, a giudizio del Comune e dell'Ente gestore, soluzioni valide ai fini della razionalizzazione dell'uso del patrimonio pubblico e nei casi di presenza di handicappati gravi.